1
00:00:00,000 --> 00:00:07,200
In 2024 treden de Omgevingswet en de
wet Kwaliteitsborging voor het bouwen in werking.

2
00:00:08,160 --> 00:00:15,640
Wilt u in 2024 gaan bouwen of verbouwen?
Dan moet u de volgende stappen nemen voordat de bouw kan beginnen.

3
00:00:16,920 --> 00:00:23,600
Stap 1: U zoekt een architect, adviseur of aannemer
om samen uw bouwplannen uit te voeren.

4
00:00:23,600 --> 00:00:26,040
Of misschien gaat u zelf bouwen.

5
00:00:26,040 --> 00:00:32,880
In alle gevallen is het van belang dat u eerst nagaat of u
een omgevingsvergunning nodig heeft voor uw bouwplan.

6
00:00:32,880 --> 00:00:36,480
Dat kan via de website Omgevingsloket.nl

7
00:00:37,280 --> 00:00:43,280
Stap 2: Als u een vergunning nodig heeft
moet u aangeven hoe uw bouwplan eruitziet...

8
00:00:43,280 --> 00:00:46,480
en waar u het uiteindelijke bouwwerk voor wil gebruiken.

9
00:00:46,800 --> 00:00:52,440
De gemeente toetst uw plannen aan het omgevingsplan
en kijkt of het binnen de omgeving past.

10
00:00:53,320 --> 00:00:58,640
Stap 3: Als uw bouwplan valt onder de zogeheten gevolgklasse 1...

11
00:00:58,640 --> 00:01:04,080
dan moet u voor u kunt gaan bouwen een
onafhankelijke kwaliteitsborger inschakelen.

12
00:01:04,080 --> 00:01:08,680
Deze kwaliteitsborger kijkt of uw bouwplan aan de regels voldoet.

13
00:01:08,680 --> 00:01:13,240
Hij legt vast wat de risico’s zijn en welke maatregelen moeten worden genomen...

14
00:01:13,240 --> 00:01:17,320
om te zorgen dat uw bouwplan uiteindelijk aan de regels voldoet.

15
00:01:17,320 --> 00:01:21,560
U kunt een kwaliteitsborger vinden op Omgevingsloket.nl

16
00:01:22,760 --> 00:01:29,720
Bij gevolgklasse 1 moet u denken aan woningen, verbouw
of nieuwbouw, en eenvoudige bedrijfsgebouwen.

17
00:01:30,200 --> 00:01:36,480
Of uw bouwproject onder gevolgklasse 1 valt 
kunt u ook via Omgevingsloket.nl nagaan.

18
00:01:37,720 --> 00:01:45,920
De kwaliteitsborger maakt een risicobeoordeling en 
legt controlemaatregelen vast in een zogenoemd borgingsplan.

19
00:01:45,920 --> 00:01:55,400
Met dit borgingsplan moet u, uw architect, adviseur of aannemer 
via het Omgevingsloket.nl een bouwmelding doen bij de gemeente.

20
00:01:56,000 --> 00:02:01,120
Bij de melding geeft u ook aan welke kwaliteitsborger u heeft gecontracteerd.

21
00:02:01,720 --> 00:02:08,280
Let op: de bouwmelding moet uiterlijk vier weken voor
u met de bouw start bij uw gemeente binnen zijn.

22
00:02:08,280 --> 00:02:13,080
Tijdens het bouwen of verbouwen zal de kwaliteitsborger de bouw controleren.

23
00:02:13,080 --> 00:02:17,120
Hij of zij kijkt of alles volgens de bouwtechnische regels verloopt.

24
00:02:17,760 --> 00:02:25,480
Stap 4: Als eventuele afwijkingen zijn aangepast,
het bouwproject klaar is en aan alle regels voldoet,...

25
00:02:25,480 --> 00:02:28,320
stelt de kwaliteitsborger een verklaring op.

26
00:02:29,160 --> 00:02:35,960
Deze verklaring stuurt u samen met het dossier dat de aannemer 
heeft gemaakt als gereedmelding naar de gemeente.

27
00:02:36,800 --> 00:02:42,440
Stap 5: Twee weken na deze melding mag u
het nieuwe project in gebruik nemen.