1
00:00:01,040 --> 00:00:06,120
Bent u van plan iets te laten bouwen of verbouwen, 
zoals een woning of een bedrijfspand?

2
00:00:06,120 --> 00:00:08,400
Dan wilt u natuurlijk dat dit goed gebeurt.

3
00:00:09,040 --> 00:00:11,640
Het is belangrijk dat de afspraken worden nagekomen

4
00:00:11,640 --> 00:00:16,560
en het eindresultaat voldoet aan uw wensen
en aan de landelijke bouwregelgeving.

5
00:00:17,200 --> 00:00:23,400
De overheid waarborgt het voldoen aan de bouwregelgeving door 
middel van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen.

6
00:00:24,160 --> 00:00:27,760
Hierbij wordt gekeken of de bouw voldoet aan de wettelijke eisen

7
00:00:27,760 --> 00:00:30,960
en of de aannemer het project goed heeft opgeleverd.

8
00:00:31,760 --> 00:00:37,840
U, als initiatiefnemer, moet ervoor zorgen dat de juiste informatie 
op tijd wordt aangeleverd aan de gemeente.

9
00:00:38,320 --> 00:00:44,320
Het is dus van belang om elke stap goed te volgen 
en informatie aan te leveren wanneer dat nodig is.

10
00:00:44,840 --> 00:00:48,440
Uw architect, adviseur of aannemer kan u hierbij helpen.

11
00:00:49,360 --> 00:00:53,120
Het is van belang dat u vooraf hierover afspraken met hen maakt, 

12
00:00:53,120 --> 00:00:56,920
zodat zij de benodigde tekeningen en
berekeningen voor u kunnen maken.

13
00:00:57,640 --> 00:00:59,080
Dit is hoe het werkt:

14
00:00:59,080 --> 00:01:05,080
Wanneer u iets wilt laten bouwen of verbouwen, gaat u op zoek 
naar een aannemer en een architect of adviseur.

15
00:01:05,560 --> 00:01:09,080
De architect zal een ruimtelijk ontwerp maken en met dit ontwerp 

16
00:01:09,080 --> 00:01:13,080
vraagt u een vergunning Omgevingsplanactiviteit aan bij de gemeente.

17
00:01:13,680 --> 00:01:20,080
De gemeente toetst of het uiterlijk, de afmetingen en 
het gebruik van uw plan voldoen aan het omgevingsplan.

18
00:01:20,960 --> 00:01:25,640
Ook kijkt de gemeente of er specifieke risico’s 
en aandachtspunten zijn bij de bouw.

19
00:01:26,640 --> 00:01:31,480
Als u de vergunning heeft gekregen, zet u de 
opdracht tot uitwerking van de bouw in gang

20
00:01:31,480 --> 00:01:34,840
en schakelt u een onafhankelijke kwaliteitsborger in.

21
00:01:35,520 --> 00:01:41,960
Op basis van uw bouwplan maakt de kwaliteitsborger 
samen met de aannemer een zogenoemd borgingsplan.

22
00:01:42,400 --> 00:01:45,880
Hierin staat welke controles allemaal moeten worden uitgevoerd 

23
00:01:45,880 --> 00:01:49,360
en welke informatie na afloop beschikbaar moet zijn.

24
00:01:50,640 --> 00:01:56,880
U verzamelt een beschrijving van het bouwplan, het borgingsplan 
en de gegevens van de kwaliteitsborger

25
00:01:56,880 --> 00:02:01,120
en doet daarmee via het omgevingsloket 
een bouwmelding bij de gemeente.

26
00:02:01,680 --> 00:02:08,480
Als alle informatie bij de gemeente is aangeleverd en akkoord is, 
kan de bouw vier weken later van start gaan.

27
00:02:09,640 --> 00:02:14,000
Tijdens de bouw kijkt de kwaliteitsborger mee 
of alles aan de regels voldoet.

28
00:02:14,520 --> 00:02:19,240
Is dit niet het geval, dan rapporteert 
hij dit aan u en aan de aannemer.

29
00:02:19,720 --> 00:02:23,440
Als alles goed is verlopen en eventuele fouten zijn hersteld,

30
00:02:23,440 --> 00:02:27,120
stuurt u de tekeningen en berekeningen van de gerealiseerde bouw,

31
00:02:27,120 --> 00:02:31,760
samen met de verklaring van de kwaliteitsborger 
dat de bouw aan de regels voldoet,

32
00:02:31,760 --> 00:02:34,320
op als gereedmelding naar de gemeente.

33
00:02:35,160 --> 00:02:40,000
Na de gereedmelding heeft de gemeente twee weken 
de tijd om het dossier te beoordelen.

34
00:02:40,480 --> 00:02:44,160
In de tussentijd mag u uw nieuwe bouwwerk 
nog niet gaan gebruiken,

35
00:02:44,160 --> 00:02:46,160
bijvoorbeeld door er te gaan wonen.

36
00:02:46,640 --> 00:02:49,240
Wel mag in die periode de keuken worden geplaatst,

37
00:02:49,240 --> 00:02:52,720
sanitair worden afgemonteerd, behangen en geschilderd.

38
00:02:53,480 --> 00:02:58,800
Gaat u in deze periode zelf nog grotere, 
aanvullende, bouwwerkzaamheden uitvoeren,

39
00:02:58,800 --> 00:03:02,040
bijvoorbeeld omdat uw woning casco is opgeleverd,

40
00:03:02,040 --> 00:03:04,600
dan moeten ook die nog gecontroleerd worden.

41
00:03:05,000 --> 00:03:09,120
Let er op dat u hier afspraken over moet 
maken met de kwaliteitsborger.

42
00:03:09,600 --> 00:03:13,800
De aannemer, architect en de 
kwaliteitsborger zorgen zo samen met u

43
00:03:13,800 --> 00:03:17,960
voor een veilig en gezond bouwwerk 
en een succesvol project.

44
00:03:18,440 --> 00:03:22,880
Kijk voor meer informatie op de website 
van het Informatiepunt Leefomgeving.

45
00:03:22,880 --> 00:03:24,880
U vindt daar ook onze helpdesk.