Maatwerkvoorschriften voor het in stand houden van een bouwwerk

Bevoegd gezag maatwerkvoorschrift

In de meeste gevallen is het college van burgemeester en wethouders bevoegd gezag voor het stellen van maatwerkvoorschriften. Alleen als het gaat om een bouwwerk van een complex bedrijf, waarvoor Gedeputeerde Staten een omgevingsvergunning voor een milieubelastende activiteit heeft verleend, is Gedeputeerde Staten bevoegd gezag (artikel 2.2 Bbl).

Het bevoegd gezag kan het treffen van voorzieningen verplichten via een maatwerkvoorschrift, als dat naar het oordeel van het bevoegd gezag noodzakelijk is (artikel 3.7, lid 2 Bbl).

Waar staan maatwerkvoorschriften?

Maatwerkvoorschriften voor het in stand houden van een bouwwerk neemt het bevoegd gezag op in een maatwerkbesluit.

Onderwerpen maatwerkvoorschrift

Het bevoegd gezag kan maatwerkvoorschriften stellen over verschillende onderwerpen:

• specifieke zorgplicht
• veiligheid
• gezondheid
• duurzaamheid
• bruikbaarheid
• toegankelijkheid
• bouwwerkinstallaties

Inhoud maatwerkvoorschrift

Het maatwerkvoorschrift kan alleen worden gebruikt om de staat van het bouwwerk op een hoger niveau te brengen dan het niveau voor bestaande bouw in hoofdstuk 3 van het Bbl. Het maatwerkvoorschrift kan verplichten tot een hoger niveau dan het niveau voor nieuwbouw in hoofdstuk 4 van het Bbl.

Met een maatwerkvoorschrift kan het bevoegd gezag geen bepalingen over meet- of rekenmethoden aanpassen (artikel 3.7, lid 1 Bbl).

Inperking reikwijdte maatwerkvoorschrift

De rijksregels in het Bbl beperken de reikwijdte van maatwerkvoorschriften over:

• energiebesparende maatregelen (artikel 3.86 Bbl)
• brandweeringang (artikel 3.130 Bbl)
• mobiele radiocommunicatie hulpverleningsdiensten (artikel 3.132 Bbl)

Procedure maatwerkvoorschrift

Meer informatie over de procedure staat op Procedure maatwerkvoorschrift.