Zoeken in deze site

Activiteit in strijd met omgevingsplan

Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is een activiteit die in strijd is met de regels van het omgevingsplan.

Buitenplanse omgevingsplanactiviteit: vergunningplicht volgt uit regels Omgevingswet

Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is een activiteit die in strijd is met het omgevingsplan. Het Rijk bepaalt in artikel 5.1, lid 1, onder a van de Omgevingswet dat het verboden is om zonder omgevingsvergunning een omgevingsplanactiviteit te verrichten.

Vergunningvrije gevallen aangewezen door het Rijk

Artikel 5.1, lid 1, bepaalt dat het Rijk bij Algemene Maatregel van Bestuur vergunningvrije gevallen voor de omgevingsplanactiviteit kan aanwijzen. Dit gebeurt in paragraaf 2.3.3 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Hier wijst het Rijk vergunningvrije gevallen aan voor omgevingsplanactiviteit met betrekking tot bouwwerken.

Gemeenten kunnen deze gevallen in het omgevingsplan niet alsnog vergunningplichtig maken.

Regels vergunningvrije gevallen Bbl uitgewerkt in Vergunningcheck

De regels over de vergunningvrije gevallen zijn verwerkt in de vragenbomen voor het bouwen of verbouwen van die bouwwerken in het onderdeel Vergunningcheck in het Omgevingsloket.

Aanvraagvereisten omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit

De aanvraagvereisten voor een omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit staan in artikel 7.207b, lid 2, van de Omgevingsregeling. De gegevens en bescheiden bij de aanvraag moeten de informatie bevatten die nodig is voor de beoordeling van de gevolgen van de aangevraagde activiteit voor:

Aanvraagvereisten Omgevingsverordening verwerkt formulier Aanvragen

De aanvraagvereisten voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit zijn in het onderdeel Aanvragen in het Omgevingsloket verwerkt. Hier kiest de gebruiker voor de activiteit 'afwijken van regels van het omgevingsplan'.



Evenwichtige toedeling van functies aan locaties

Evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL) betekent dat er een balans bestaat tussen verschillende functies die locaties binnen een gebied kunnen vervullen. Deze regels houden meer in dan alleen het bestemmen in een bestemmingsplan. Denk bij een functie bijvoorbeeld aan een netwerkfunctie (kabels en leidingen) of waterbergende functie (milieu).

Lees meer over evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

Instructieregel

De instructieregel is een bindende regel voor bestuursorganen over:

  • de uitvoering van bepaalde taken, of
  • de inhoud of motivering van bepaalde  besluiten (bijvoorbeeld programma's, omgevingsplannen, waterschapsverordeningen, omgevingsverordeningen, maatwerkvoorschriften, projectbesluiten)

Lees meer over de instructieregel.

Instructie

Een instructie is een eenmalige opdracht van een hoger bestuursorgaan aan een lager bestuursorgaan. Met een instructie wordt aangegeven hoe taken of bevoegdheden moeten worden uitgevoerd en binnen welke termijn. In artikel 2.33 en artikel 2.34 van de Omgevingswet staan de bevoegdheden om instructies te geven.

Lees meer over de instructie.

Project

In onderdeel A van de bijlage van de Omgevingswet staat het begrip 'project'. Daarmee bedoelt de wetgever alle activiteiten die in de leefomgeving plaatsvinden, zoals het bouwen van bouwwerken, installaties of andere werken. Ook delfstofwinning is een project.

Een project kan een initiatief zijn van burgers, van bedrijven of overheden. Ook een samenwerkingsverband van deze partijen kan projecten uitvoeren.

Meer over wat de Omgevingswet onder een project verstaat.

Projectbesluit

Om een project uit te voeren, kan de overheid een projectbesluit vaststellen. Dit kan alleen als een overheidsproject of privaat project een publiek belang dient.

Voor sommige projecten bepaalt de Omgevingswet of een andere wet dat er sprake is van een publiek belang. Dan moet de overheid een projectbesluit vaststellen.

Lees meer op Projectbesluit.