Zoeken in deze site

Activiteit in strijd met omgevingsplan

Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is een activiteit die in strijd is met de regels van het omgevingsplan.

Buitenplanse omgevingsplanactiviteit: vergunningplicht volgt uit regels Omgevingswet

Een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is een activiteit die in strijd is met het omgevingsplan en die niet vergunningvrij is. Het Rijk bepaalt in artikel 5.1, lid 1, onder a van de Omgevingswet dat het verboden is om zonder omgevingsvergunning een omgevingsplanactiviteit te verrichten.

Vergunningvrije gevallen aangewezen door het Rijk

Artikel 5.1, lid 1, bepaalt dat het Rijk bij Algemene Maatregel van Bestuur vergunningvrije gevallen voor de omgevingsplanactiviteit kan aanwijzen. Dit gebeurt in paragraaf 2.3.3 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Hier wijst het Rijk vergunningvrije gevallen aan voor omgevingsplanactiviteit met betrekking tot bouwwerken.

Gemeenten kunnen deze gevallen in het omgevingsplan niet alsnog vergunningplichtig maken.

Regels vergunningvrije gevallen Bbl uitgewerkt in Vergunningcheck

De regels over de vergunningvrije gevallen zijn verwerkt in de vragenbomen voor het bouwen of verbouwen van die bouwwerken in het onderdeel Vergunningcheck in het Omgevingsloket.

Aanvraagvereisten omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit

De aanvraagvereisten voor een omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit staan in artikel 7.207b, lid 2, van de Omgevingsregeling. De gegevens en bescheiden bij de aanvraag moeten de informatie bevatten die nodig is voor de beoordeling van de gevolgen van de aangevraagde activiteit voor:

Aanvraagvereisten buitenplanse omgevingsplanactiviteit verwerkt in Omgevingsloket

De aanvraagvereisten voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit zijn in het Omgevingsloket verwerkt. Hier kiest de gebruiker voor de activiteit 'afwijken van regels van het omgevingsplan'.

Meer informatie

Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) – overzichtspagina



Evenwichtige toedeling van functies aan locaties

Evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL) betekent dat er een balans bestaat tussen verschillende functies die locaties binnen een gebied kunnen vervullen. Deze regels houden meer in dan alleen het bestemmen in een bestemmingsplan. Denk bij een functie bijvoorbeeld aan een netwerkfunctie (kabels en leidingen) of waterbergende functie (milieu).

Lees meer over evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

Instructieregel

De instructieregel is een bindende regel voor bestuursorganen over:

  • de uitvoering van bepaalde taken, of
  • de inhoud of motivering van bepaalde besluiten (bijvoorbeeld programma's, omgevingsplannen, waterschapsverordeningen, omgevingsverordeningen, maatwerkvoorschriften, projectbesluiten)

Lees meer over de instructieregel.

Instructie

Een instructie is een eenmalige opdracht van een hoger bestuursorgaan aan een lager bestuursorgaan. Met een instructie wordt aangegeven hoe taken of bevoegdheden moeten worden uitgevoerd en binnen welke termijn. In artikel 2.33 en artikel 2.34 van de Omgevingswet staan de bevoegdheden om instructies te geven.

Lees meer over de instructie.

Project

a. het bouwen van bouwwerken of de totstandbrenging van installaties of werken,
b. andere activiteiten die onderdelen van de fysieke leefomgeving wijzigen, inclusief activiteiten voor de winning van delfstoffen.

Deze begripsbepaling staat in de bijlage bij de Omgevingswet.

Uitleg

Een project kan een initiatief zijn van burgers, van bedrijven of overheden. Ook een samenwerkingsverband van deze partijen kan projecten uitvoeren.

Projectbesluit

Projectbesluit als bedoeld in afdeling 5.2 van de Omgevingswet. Deze begripsbepaling staat in de bijlage bij de Omgevingswet.

Afdeling 5.2, Omgevingswet geeft regels voor het opstellen van een projectbesluit door het Rijk, de provincie of het waterschap.