BOPA ook tijdelijk mogelijk
Het is mogelijk om een tijdelijke omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) aan te vragen. Deze moet net als andere BOPA's voldoen aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Maar in sommige gevallen kan de beoordeling iets soepeler zijn dan bij een permanente omgevingsvergunning. Er geldt geen maximale termijn voor een tijdelijke BOPA.
Diverse tijdelijke omgevingsplanactiviteiten
Een aanvraag voor een tijdelijke omgevingsvergunning kan over uiteenlopende activiteiten gaan. Bijvoorbeeld over het realiseren van een tijdelijk bouwwerk, het tijdelijk gebruiken van een bestaand bouwwerk of het aanleggen van een bouwweg.
Evenwichtige toedeling van functies aan locaties
Net als andere omgevingsvergunningen voor de BOPA moet een tijdelijke omgevingsvergunning voldoen aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
Omdat het om een tijdelijke activiteit gaat, kan de beoordeling soms soepeler zijn dan bij een permanente omgevingsvergunning. Dit kan betekenen dat een minder uitgebreide motivering en minder onderzoek volstaat.
Voorbeeld: tijdelijke woning naast bestaande woning
Een initiatiefnemer wil zijn woning grondig verbouwen. Tijdens de verbouwing is het niet mogelijk in de woning te wonen. Daarom wil de initiatiefnemer gedurende 2 jaar een tijdelijke woning bouwen op zijn perceel. Deze tijdelijke woning is niet mogelijk op basis van het omgevingsplan, omdat er maar 1 hoofdgebouw is toegestaan. Er is een omgevingsvergunning voor een BOPA nodig. De tijdelijke woning komt dichter bij de weg te staan dan de huidige woning. Daardoor zal het geluid op de gevel hoger zijn dan de standaardwaarde en de ambitiewaarde uit het geluidbeleid van de gemeente.
Omdat het om een tijdelijke situatie gaat, kan de gemeente oordelen dat deze situatie ondanks het geluidbeleid aanvaardbaar is. Terwijl de gemeente bij een permanente vergunning wél zou hebben getoetst aan het geluidbeleid.
Meer informatie staat op de pagina Opvragen informatie beoordelen BOPA.
Tijdelijke omgevingsplanactiviteit bouwen
Voor de tijdelijke omgevingsplanactiviteit bouwen geldt geen wettelijke maximale termijn. Bij een omgevingsvergunning voor een tijdelijke bouwactiviteit kan het bevoegd gezag aansluiten bij de termijn van een tijdelijk bouwwerk uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Deze termijn is maximaal 15 jaar.
Het is ook mogelijk een tijdelijke omgevingsvergunning voor een termijn langer dan 15 jaar te verlenen. Een tijdelijk bouwwerk moet dan voldoen aan de eisen voor een permanent bouwwerk uit het Bbl.
In de omgevingsvergunning voor de BOPA kan het bevoegd gezag ook bepalen dat er een kortere termijn geldt voor de tijdelijke omgevingsvergunning.
Technische bouwactiviteit tijdelijk bouwwerk
Voor de tijdelijke omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit geldt een maximale termijn van 15 jaar. Dit volgt uit artikel 10.23 van het Omgevingsbesluit en uit de definitie van een tijdelijk bouwwerk in het Bbl. Een tijdelijk bouwwerk heeft in het Bbl de volgende definitie: bouwwerk met een instandhoudingstermijn van ten hoogste 15 jaar op dezelfde locatie.
Daarna is er geen sprake meer van een tijdelijk bouwwerk volgens het Bbl en geldt dat het bouwwerk moet voldoen aan het nieuwbouwniveau.
Meer informatie staat op de pagina Tijdelijke bouwwerken in het Bbl.