Zoeken in deze site

Maatwerkregels voor nieuwbouw

Met een maatwerkregel kan een gemeente afwijken van de regels voor de technische bouwactiviteit in het . De maatwerkregel past alleen bij onderwerpen waarvoor het Bbl dit toestaat.

Waar staan de maatwerkregels?

De gemeente neem maatwerkregels voor de technische bouwactiviteit op in het .

Onderwerpen waarvoor maatwerkregels mogelijk zijn

Het Bbl biedt beperkt mogelijkheden voor het stellen van maatwerkregels voor de technische bouwactiviteit. Een maatwerkregel kan niet gaan over meet- of rekenmethoden (artikel 4.7, Bbl).

Bruikbaarheid bouwwerk

De gemeente mag gebieden of categorieën woonfuncties aanwijzen met soepeler regels voor:

  • verblijfsgebied en verblijfsruimte
  • toiletruimte
  • badruimte
  • buitenberging
  • buitenruimte
  • opstelplaats voor aanrecht, kooktoestel, verwarmingstoestel en warmwatertoestel

Dit staat in artikel 4.161 Bbl.

Wanneer voor het in gebruik nemen van een bouwwerk een gebruiksmelding moet worden gedaan:

  • het aantal personen voor de celfunctie, de gezondheidszorgfunctie en de logiesfunctie gelegen in een logiesgebouw

Dit staat in artikel 6.10 Bbl.



Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)

Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) is één van de 4 algemene maatregelen van bestuur (AMvB's) onder de Omgevingswet. Het Bbl bevat regels over bouwwerken.

Omgevingsplan

Omgevingsplan als bedoeld in artikel 2.4 van de Omgevingswet. Deze begripsbepaling staat in de bijlage bij de Omgevingswet.

Artikel 2.4, Omgevingswet bepaalt dat er voor het grondgebied van de gemeente 1 omgevingsplan is waarin regels over de fysieke leefomgeving zijn opgenomen.