Zoeken in deze site

Maatwerkregels voor nieuwbouw

Met een maatwerkregel kan een gemeente afwijken van de regels voor de technische bouwactiviteit in het . De maatwerkregel past alleen bij onderwerpen waarvoor het Bbl dit toestaat.

Waar staan de maatwerkregels?

De gemeente neem maatwerkregels voor de technische bouwactiviteit op in het .

Onderwerpen waarvoor maatwerkregels mogelijk zijn

Het Bbl biedt beperkt mogelijkheden voor het stellen van maatwerkregels voor de technische bouwactiviteit. Een maatwerkregel kan niet gaan over meet- of rekenmethoden (artikel 4.7, Bbl).

Bruikbaarheid bouwwerk

De gemeente mag gebieden of categorieën woonfuncties aanwijzen met soepeler regels voor:

  • verblijfsgebied en verblijfsruimte
  • toiletruimte
  • badruimte
  • buitenberging
  • buitenruimte
  • opstelplaats voor aanrecht, kooktoestel, verwarmingstoestel en warmwatertoestel

Dit staat in artikel 4.161 Bbl.

Wanneer voor het in gebruik nemen van een bouwwerk een gebruiksmelding moet worden gedaan:

  • het aantal personen voor de celfunctie, de gezondheidszorgfunctie en de logiesfunctie gelegen in een logiesgebouw

Dit staat in artikel 6.10 Bbl.



Begrip: Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)

Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) is één van de 4 algemene maatregelen van bestuur (AMvB's) onder de Omgevingswet. Het Bbl bevat regels over bouwwerken.

Lees meer op de pagina Inhoud Besluit bouwwerken leefomgeving.

Begrip: Omgevingsplan

Het omgevingsplan bevat alle regels over de fysieke leefomgeving die de gemeente stelt binnen haar grondgebied. Per gemeente is er 1 omgevingsplan.

Lees meer over het omgevingsplan.