Beoordelen geluid door een lokale weg bij toelaten woning

De volgende informatie is handig als u geluid door een weg moet beoordelen als u woningen wilt toelaten:

• U kunt dezelfde afweging maken om een woning toe te laten als vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Nieuw is de verplichte afweging over een geluidluwe gevel.
• Bestaand geluidbeleid kunt u blijven toepassen. Maar, voorwaarden en eisen in het beleid die strijdig zijn met het Besluit kwaliteit leefomgeving mogen niet gebruikt worden als onderbouwing van een besluit.
• Beoordelen betekent dat u een belangenafweging maakt over beschermen en benutten van de leefomgeving. De geluidkwaliteit is hier een onderdeel van. Neem in de afweging mee dat een gebruik van een woning (thuiswerken, ontspannen, slapen) beperkt kan worden door geluid.
• Neem het geluid van alle lokale wegen samen in de beoordeling. De waarden en eisen die het Rijk heeft gesteld, gelden namelijk voor alle lokale wegen samen en niet per weg.
• Het lokale bestuur kan meer geluid dan de standaardwaarde aanvaardbaar vinden. U moet dat wel motiveren. U beoordeelt onder andere of het gecumuleerd geluid aanvaardbaar is en borgt in het omgevingsplan regels die daar eventueel voor nodig zijn.
• Bij meer geluid dan de standaardwaarde legt u het gezamenlijk geluid vast in het omgevingsplan. Dit geluid gebruikt u bij het bepalen van de geluidwering van een woning. Er zijn geen zogenoemde 'hogere waarden' meer.
• U kunt een woning ook toelaten in het omgevingsplan met een binnenplanse vergunningplicht. Dit wordt ook wel een doorgeschoven toetsing genoemd. U moet in het omgevingsplan aantonen dat het mogelijk is om die woningen met een aanvaardbaar geluid te realiseren. Voorwaarden en eisen die zorgen voor een aanvaardbaar geluid borgt u in de regels bij de vergunningplicht in het omgevingsplan.
• U kunt ook een de woning toelaten met een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit.

Informatie die van toepassing kan zijn voor de beoordeling van geluid door een weg bij het toelaten van woning:

• Bekijk de centrale regels over aanvaardbaarheid van geluid.
• De rijksregels met waarden en eisen voor het beoordelen van geluid zijn na te lezen op Instructieregels toelaten geluidgevoelig gebouw in een geluidaandachtsgebied.
• Informatie over het blijven toepassen van bestaand beleid kunt u vinden op Bestaand gemeentelijk beleid onder de Omgevingswet onder de tussenkop 'Niet-strategisch beleid zonder wettelijke grondslag onder oud recht'.
• Niet alleen door het Rijk aangewezen geluidgevoelige gebouwen moet u beoordelen. Lees hier meer over op Geluid en andere gebouwen en locaties.

Om de regels van geluid goed toe te passen, is kennis vereist van de systematiek van de Omgevingswet en de beschikbare wetsinstrumenten. Een aantal basisprincipes voor de beoordeling van geluid door een lokale weg bij toelaten van een woning:

• Bekijk Grondslag en taak voor stellen regels in omgevingsplan.
• Lees hoe u nieuwe regels kunt opstellen in het omgevingsplan.
• Wat is eigenlijk een omgevingsplanactiviteit Klik hier voor uitleg over dit begrip (opent in popup)?
• Lees welke procedure voor het wijzigen van een omgevingsplan van toepassing is.
• Bekijk hoe de Vergunningplicht omgevingsplanactiviteit werkt.