Omzetten gezoneerd industrieterrein

De volgende informatie is handig als u een gezoneerd industrieterrein gaat omzetten naar een industrieterrein met een geluidproductieplafond:

• Een geluidproductieplafond (gpp) geeft aan hoeveel geluid is toegestaan op een geluidreferentiepunt. Met een gpp bewaakt het bevoegd gezag het geluid door activiteiten op het industrieterrein.
• De eerste vaststelling van de gpp's is verplicht voor alle bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet aanwezige gezoneerde industrieterreinen en volgt uit het overgangsrecht.
• Het bevoegd gezag mag zelf het moment voor de eerste vaststelling van de gpp’s kiezen. Het tijdstip moet wel liggen tussen 1 januari 2024 en 31 december 2031.
• Voor nieuw te ontwikkelen woningen in de geluidzone van een gezoneerd industrieterrein waarvoor nog geen gpp is vastgesteld, gelden de regels uit de Wet geluidhinder.
• Wilt u bedrijvigheid of woningen toelaten op of rondom het industrieterrein? Stel dan eerst de gpp’sbeleidsneutraal (Zonder een wijziging van de toegelaten hoeveelheid geluid)vast. Beleidsneutraal houdt in dat er geen wijziging is van de toegelaten hoeveelheid geluid. Dat maakt het toelaten eenvoudiger.
• Omzetten van een gezoneerd industrieterrein is niet meer dan de bestaande situatie omrekenen en vastleggen in de nieuwe systematiek. Zolang er geen overschrijding is van de huidige grenswaarde, past het omgerekende geluid ook binnen het gpp.
• De gemeente stelt in de meeste gevallen de gpp's vast voor een industrieterrein.

Vind informatie over de regels die van toepassing kunnen zijn op het omzetten van een gezoneerd industrieterrein naar een industrieterrein met geluidproductieplafond.

• De regels over de eerste vaststelling van geluidproductieplafonds voor een industrieterrein zijn opgenomen in het overgangsrecht.
• De gemeente is in de meeste gevallen het bevoegd gezag voor de eerste vaststelling.
• Tot de eerste vaststelling gelden de regels uit de Wet geluidhinder voor het toelaten woningen. Bekijk de details onder de kop ‘Toelaten geluidgevoelig gebouw in de geluidzone van een gezoneerd industrieterrein’ van de overgangsbepalingen geluid.
• Wilt u meteen aan de slag? Volg dan het Stappenplan voor eerste vaststelling gpp's industrieterrein. Daar vindt u alles over de keuze voor het tijdstip van vaststellen, bepalen van geluid en informatie over wat er in het besluit moet staan.

Om de regels van geluid goed toe te passen, is kennis vereist van de systematiek van de Omgevingswet en de beschikbare wetsinstrumenten. Een aantal basisprincipes voor het omzetten van industrieterrein:

• Informatie over het instrument gpp is te vinden op Geluidproductieplafond als omgevingswaarde.
• Lees ook eens de artikelsgewijze toelichting bij artikel 12.2 van het  Besluit kwaliteit leefomgeving over de eerste geluidproductieplafonds voor een aanwezig industrieterrein in Staatsblad 2020, 557 onder Onderdeel AZ en de Algemene toelichting in de tabel 'Invoeringsrecht industrieterreinen' in paragraaf 14.2 Overgangsrecht van de geluidregels op hoofdlijnen.
• Krijg grip op de systematiek voor gpp’s voor een industrieterrein op Vaststellen gpp.
• Het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat heeft een presentatie in een webinar over het stelsel voor het geluidproductieplafond voor een industrieterrein. U kunt dit terugkijken vanaf minuut 41.40).