Vergunningvrij planologisch gebruik: van Besluit omgevingsrecht naar Omgevingswet
In bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht (Bor) staan regels over bouwwerken die zonder vergunning mogen worden gebouwd. Ook als ze in strijd zijn met regels van het bestemmingsplan of andere ruimtelijke instrumenten. Onder de Omgevingswet gaat het om regels voor vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten met betrekking tot bouwwerken.
Inhoud pagina
- Vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten
- Transponeringstabellen artikel 2, bijlage II Bor
- Transponeringstabellen artikel 3, bijlage II Bor
- Transponeringstabel artikel 4a, 5, 6 en 7, bijlage II Bor
Van vergunningvrij bouwen naar vergunningvrije omgevingsplanactiviteit
In bijlage II bij het Bor staan gevallen voor bouw- en gebruiksactiviteiten die mogen plaatsvinden zonder omgevingsvergunning voor het afwijken van ruimtelijke regels (artikel 2.1, lid 1, onder c Wet algemene bepalingen omgevingsrecht).
Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet krijgen deze regels een andere plaats. Een deel van de regels staat in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Andere regels komen via de bruidsschat omgevingsplan Klik hier voor uitleg over dit begrip (opent in popup) in het tijdelijk deel van het omgevingsplan.
Besluit bouwwerken leefomgeving
In het Bbl wijst het Rijk bouwwerken aan die zonder omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit mogen worden gebouwd, in stand worden gehouden en gebruikt. Ook als dat in strijd is met de regels van het omgevingsplan. De regels in het omgevingsplan over de ernstige ontsiering door het uiterlijk van dat bouwwerk gelden echter wel. De voorwaarden voor deze vergunningvrije omgevingsplanactiviteiten staan in de artikelen 2.29 en 2.30 van het Bbl.
Lees de inhoud van de artikelen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (pdf, 1.5 MB).
Omgevingsplan
- Artikel 22.26 van de bruidsschat omgevingsplan bepaalt dat het verboden is om zonder omgevingsvergunning een bouwwerk te bouwen, in stand te houden en te gebruiken.
- Artikel 22.27 van de bruidsschat omgevingsplan beschrijft gevallen van bouwwerken waarvoor deze vergunningplicht niet van toepassing is.
- In artikel 22.28 van de bruidsschat staan aanvullende voorwaarden voor de vergunningvrije gevallen vanwege cultureel erfgoed.
Van rechtswege in overeenstemming met het omgevingsplan
Voor de volgende activiteiten geldt een bijzondere situatie:
- bouwen, in stand houden en gebruiken van een bijbehorend bouwwerk
- bouwen, in stand houden en gebruiken van een erfafscheiding
- gebruiken van een bestaand bouwwerk voor huisvesting in verband met mantelzorg
Wordt voor deze activiteiten voldaan aan de voorwaarden van artikel 22.39, naast de voorwaarden van artikel 22.27 en 22.28? Dan zijn deze activiteiten van rechtswege in overeenstemming met het omgevingsplan.
Lees de inhoud van de artikelen in de bruidsschat omgevingsplan (pdf, 1 MB).
Gemeenten kunnen bij de omzetting van de regels van de bruidsschat naar het nieuwe deel van het omgevingsplan de regels voor vergunningplichtige omgevingsplanactiviteiten aanpassen. Ze kunnen meer bouwwerken uitzonderen van de vergunningplicht en de voorwaarden voor uitzonderingen verruimen. Het is niet mogelijk om de bouwwerken die voldoen aan de voorwaarden van artikel 2.29 en 2.30 van het Bbl via het omgevingsplan vergunningplichtig te maken.
Transponeringstabellen artikel 2, bijlage II, Bor
In onderstaande transponeringstabellen staat per onderdeel uit artikel 2, bijlage II, Bor aangegeven op welke plaats deze terug komt onder de Omgevingswet:
- gewoon onderhoud aan een bouwwerk
- werkzaamheden ter uitvoering van een besluit
- bijbehorend bouwwerk
- dakkapel in achterdakvlak of een niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak
- dakraam, daklicht, lichtstraat of soortgelijke daglichtvoorziening
- collector voor warmteopwekking of paneel voor elektriciteitsopwekking
- kozijn, kozijninvulling of gevelpaneel
- zonwering, rolhek, rolluik of luik aan of in een gebouw
- afscheiding tussen balkons of dakterrassen
- tuinmeubilair
- sport- of speeltoestel, uitsluitend voor particulier gebruik
- erf- of perceelafscheiding
- constructie voor overbruggen terreinhoogteverschil
- vlaggenmast
- antenne-installatie voor mobiele telecommunicatie
- antenne-installatie voor C2000-infrastructuur
- andere antenne-installatie dan voor mobiele telecommunicatie of C2000-infrastructuur
- bouwwerk voor infrastructurele of openbare voorziening
- magazijnstelling
- bouwkeet, bouwbord, steiger, heistelling, hijskraan, damwand of andere hulpconstructie
- ander bouwwerk in voor- of achtererfgebied
- gebruiken van een bestaand bouwwerk voor huisvesting in verband met mantelzorg
Gewoon onderhoud van een bouwwerk
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 1, aanhef |
voor zover detaillering, profilering en vormgeving van dat bouwwerk niet wijzigen |
artikel 2.29, onder a, Bbl |
Werkzaamheden ter uitvoering van een besluit
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 2, aanhef |
het betreft een besluit als bedoeld in artikel 13, 13a of 13b van de Woningwet |
komt niet terug onder Omgevingswet |
Bijbehorend bouwwerk
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 3, aanhef |
op de grond staand in achtererfgebied |
artikel 22.27, onder a, sub 1 en sub 2, bruidsschat |
|
artikel 2, onderdeel 3, onder a |
voor zover op een afstand van niet meer dan 4 m van het oorspronkelijk hoofdgebouw, niet hoger dan:
|
artikel 22.36, onder a, sub 1, bruidsschat |
|
artikel 2, onderdeel 3, onder b |
voor zover op een afstand van meer dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw:
|
artikel 22.36, onder a, sub 2, bruidsschat |
|
artikel 2, onderdeel 3, onder c |
op een afstand van meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied |
artikel 22.27, onder a, sub 3 |
|
artikel 2, onderdeel 3, onder c |
tenzij geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn |
vervallen |
|
artikel 2, onderdeel 3, onder d |
de ligging van een verblijfgebied als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van het Bouwbesluit 2012, in geval van meer dan een bouwlaag, uitsluitend op de eerste bouwlaag |
artikel 22.27, onder a, sub 5, bruidsschat |
|
artikel 2, onderdeel 3, onder e |
niet voorzien van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte |
artikel 22.27, onder a, sub 6, bruidsschat |
|
artikel 2, onderdeel 3, onder f |
de oppervlakte van al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied bedraagt niet meer dan:
|
artikel 22.36, onder a, sub 3, bruidsschat |
|
artikel 2, onderdeel 3, onder g |
niet aan of bij:
|
artikel 22.36, onder a, sub 4, bruidsschat |
Dakkapel in achterdakvlak of een niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 4, onder a |
voorzien van een plat dak |
artikel 2.29, onder b, sub 1, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 4, onder b |
gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger dan 1,75 meter |
artikel 2.29, onder b, sub 2, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 4, onder c |
onderzijde meer dan 0,5 meter en minder 1 meter boven de dakvoet |
artikel 2.29, onder b, sub 3, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 4, onder d |
bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok |
artikel 2.29, onder b, sub 4, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 4, onder e |
zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak |
artikel 2.29, onder b, sub 5, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 4, onder f |
niet op:
|
artikel 22.27, onder c, aanhef, bruidsschat |
Dakraam, daklicht, lichtstraat of soortgelijke daglichtvoorziening
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 5, onder a |
indien in het achterdakvlak, een niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak of een plat dak, de constructie niet meer dan 0,6 meter buiten het dakvlak respectievelijk het platte dak uitsteekt |
artikel 2.29, onder c, sub 1, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 5, onder b |
indien in een ander dakvlak:
|
artikel 2.29, onder c, sub 2, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 5, onder b, sub 2 |
indien geen redelijke eisen van toepassing zijn |
vervallen |
|
artikel 2, onderdeel 5, onder c |
zijkanten, onder- en bovenzijde meer dan 0,5 meter van de randen van het dakvlak of het platte dak |
artikel 2.29, onder c, sub 1, sub ii, Bbl artikel 2.29, onder c, sub 2, sub ii, Bbl |
Collector voor warmteopwekking of paneel voor elektriciteitsopwekking
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 6, onder a |
indien op een schuin dak:
|
artikel 2.29, onder d, sub 1, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 6, onder b |
indien op een plat dak: afstand tot de zijkanten van het dak ten minste gelijk aan hoogte collector of paneel |
artikel 2.29, onder d, sub 2, Bbl |
| artikel 2, onderdeel 6, onder c | indien de collector of het paneel niet één geheel vormt met de installatie voor het opslaan van het water of het omzetten van de opgewekte elektriciteit: de installatie aan de binnenzijde van het bouwwerk is geplaatst | artikel 2.29, onder d, sub 3, Bbl |
Kozijn, kozijninvulling of gevelpaneel
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 7, aanhef |
in de achtergevel, of een niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijgevel van een hoofdgebouw |
artikel 2.29, onder e, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 7, aanhef |
in een gevel van een bijbehorend bouwwerk: voor zover die gevel is gelegen in achtererfgebied op een afstand van meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied |
artikel 2.29, onder e, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 7, aanhef |
tenzij geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn |
vervallen |
Zonwering, rolhek, rolluik of luik aan of in een gebouw
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 8, aanhef |
zonwering |
artikel 2.29, onder f, aanhef, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 8, aanhef |
rolhek, luik of rolluik in een achtergevel of niet naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijgevel |
artikel 2.29, onder f, aanhef, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 8, aanhef en onder a en b |
rolhek, luik of rolluik in een voorgevel of een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerde zijgevel van een ander hoofdgebouw dan een woning of woongebouw:
|
artikel 2.29, onder f, aanhef en onder 1 en 2, Bbl |
Afscheiding tussen balkons of dakterrassen
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 9, aanhef |
afscheiding tussen balkons en dakterrassen |
artikel 2.29, onder g, Bbl |
Tuinmeubilair
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 10, aanhef |
niet hoger dan 2,5 meter |
artikel 2.29, onder h, Bbl |
Sport- of speeltoestel, uitsluitend voor particulier gebruik
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 11, onder a |
niet hoger dan 2,5 meter |
artikel 2.29, onder i, sub 1, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 11, onder b |
alleen functionerend met behulp van de zwaartekracht of de fysieke kracht van de mens |
artikel 2.29, onder i, sub 2, Bbl |
Erf- of perceelafscheiding
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 12, onder a |
niet hoger dan 1 meter |
artikel 2.29, onder j, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 12, onder b |
niet hoger dan 2 meter, en
|
artikel 22.27, onder f, bruidsschat artikel 22.36, onder b, bruidsschat |
| artikel 2, onderdeel 12, onder b, sub 3 | op meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied, tenzij geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn | vervallen |
Constructie voor overbruggen terreinhoogteverschil
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 13 |
van niet meer dan 1 meter die niet hoger is dan het aansluitende afgewerkte terrein |
artikel 2.29, onder k, Bbl |
Vlaggenmast
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 14, onder a |
niet hoger dan 6 meter |
artikel 2.29, onder k, sub 1, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 14, onder b |
maximaal 1 mast per erf |
artikel 2.29, onder k, sub 2, Bbl |
Antenne-installatie voor mobiele telecommunicatie
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 15, onder a, aanhef |
met inbegrip van een hekwerk ter beveiliging van een zodanige antenne-installatie op een:
|
artikel 2.29, onder m, sub 1, aanhef, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 15, onder a, sub 1 |
de antenne, met antennedrager, gemeten vanaf de voet, niet hoger dan 5 meter |
artikel 2.29, onder m, sub 1, onder i, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 15, onder a, sub 2 |
de antenne hoger geplaatst dan 3 meter, gemeten vanaf het bij het bouwwerk aansluitende afgewerkte terrein |
artikel 2.29, onder m, sub 1, onder ii, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 15, onder b |
indien geplaats op een ander bouwwerk:
|
artikel 2.29, onder m, sub 2, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 15, onder c |
de antenne voldoet aan de fysieke en technische kenmerken, opgenomen in de Uitvoeringsverordening kenmerken draadloze toegangspunten met klein bereik of in andere bij of krachtens artikel 57, lid 2, van de Telecomcode gestelde regels | artikel 2.29, onder m, sub 3, Bbl |
Antenne-installatie met bijbehorend opstelpunt voor de C2000-infrastructuur
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 16 |
antenne-installatie met bijbehorend opstelpunt ten behoeve van de C2000-infrastructuur |
artikel 2.29, onder n, Bbl |
Andere antenne-installatie anders dan voor mobiele telecommunicatie of C2000-infrastructuur
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 17, onder a |
de antenne-installatie achter het voorerfgebied geplaatst |
artikel 2.29, onder o, sub 1, onder i, Bbl artikel 2.29, onder o, sub 2, onder i Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 17, onder b |
indien het een schotelantenne betreft:
|
artikel 2.29, onder o, sub 1, onder ii en iii, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 17, onder c |
indien het een andere antenne betreft: de antenne, met antennedrager, gemeten vanaf de voet, of indien deze is bevestigd aan de gevel, gemeten vanaf het punt waarop de antenne, met antennedrager, het dakvlak kruist, niet hoger dan 5 meter |
artikel 2.29, onder o, sub 2, onder ii, Bbl |
Bouwwerk ten behoeve van infrastructurele of openbare voorziening
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 18, onder a |
een bouwwerk ten behoeve van een nutsvoorziening, de waterhuishouding, het meten van de luchtkwaliteit, het telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer of het weg-, spoorweg, water- of luchtverkeer:
|
artikel 2.29, onder p, sub 1, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 18, onder b |
een bouwwerk, geen gebouw zijnde, voor:
|
artikel 2.29, onder p, sub 2, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 18, onder c |
bovenleidingen met de bijbehorende draagconstructies of seinpalen |
artikel 2.29, onder p, sub 3, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 18, onder d |
ondergrondse buis- en leidingstelsels, met uitzondering van een buisleiding als bedoeld in artikel 1.1, lid 1, van het Besluit externe veiligheid buisleidingen |
artikel 2.29, onder p, sub 4, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 18, onder e |
een container voor het inzamelen van huishoudelijke afvalstoffen als bedoeld in artikel 1.1, eerste lid, van de Wet milieubeheer:
|
artikel 2.29, onder p, sub 5, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 18, onder f |
een elektronische sirene ten behoeve van het waarschuwen van de bevolking bij calamiteiten of de dreiging daarvan, alsmede de daarbij behorende bevestigingsconstructie |
artikel 2.29, onder p, sub 6, Bbl |
|
artikel 2, onderdeel 18, onder g |
straatmeubilair |
artikel 2.29, onder p, sub 7, Bbl |
Magazijnstelling
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 19, aanhef |
die uitsluitend steunt op de vloer van het gebouw waarin deze is geplaatst:
|
vervallen |
Bouwkeet, bouwbord, steiger, heistelling, hijskraan, damwand of andere hulpconstructie
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 20, aanhef |
die functioneel is voor een bouw-, onderhouds- of sloopactiviteit, een tijdelijke werkzaamheid in de grond-, weg- of waterbouw of een tijdelijke werkzaamheid op land waarop het Besluit algemene regels milieu mijnbouw van toepassing is |
artikel 2.29, onder q, Bbl |
Ander bouwwerk in voor- of achtererfgebied
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 21 |
|
artikel 2.29, onder r, Bbl |
Gebruiken van een bestaand bouwwerk voor huisvesting in verband met mantelzorg
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 2, onderdeel 22 |
gebruiken van een bestaand bouwwerk voor huisvesting in verband met mantelzorg |
artikel 22.36, onder c, bruidsschat |
Transponeringstabellen artikel 3, bijlage II, Bor
In onderstaande transponeringstabellen staat per onderdeel uit artikel 3, bijlage II, Bor aangegeven op welke plaats deze terug komt onder de Omgevingswet:
- bijbehorend bouwwerk
- bouwwerk voor recreatief nachtverblijf
- dakkapel in voordakvlak, een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak, op een woonwagen, een tijdelijk bouwwerk of een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf
- sport- of speeltoestel anders dan uitsluitend particulier gebruik
- zwembad, bubbelbad of soortgelijke voorziening of een vijver
- bouwwerk voor agrarische bedrijfsvoering
- buisleiding (niet voor gevaarlijke stoffen)
- verandering van een bouwwerk
Bijbehorend bouwwerk
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 3, onderdeel 1, onder a |
niet hoger dan 5 meter |
artikel 22.27, onder a, sub 4, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 1, onder b |
op een afstand van meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied |
artikel 22.27, onder a, sub 3, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 1, onder c |
de ligging van een verblijfsgebied als bedoeld in artikel 1.1, lid 1, van het Bouwbesluit 2012, in geval van meer dan een bouwlaag, uitsluitend op de eerste bouwlaag |
artikel 22.27, onder a, sub 5, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 1, onder d |
niet voorzien van een dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte |
artikel 22.27, onder a, sub 6, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 1, onder d |
tenzij geen redelijke eisen van welstand van toepassing zijn |
vervallen |
Bouwwerk voor recreatief nachtverblijf
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 3, onderdeel 2, aanhef |
op de grond staand |
artikel 22.27, onder b, sub 1, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 2, onder a |
niet hoger dan 5 meter |
artikel 22.27, onder b, sub 2, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 2, onder b |
oppervlakte niet meer dan 70 m2 |
artikel 22.27, onder b, sub 3, bruidsschat |
Dakkapel in voordakvlak, een naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak, op een woonwagen, een tijdelijk bouwwerk of een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 3, onderdeel 3, onder a |
redelijke eisen van welstand zijn niet van toepassing |
artikel 22.27, onder c, sub 1, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 3, onder b |
voorzien van een plat dak |
artikel 22.27, onder c, sub 2, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 3, onder c |
gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger dan 1,75 meter |
artikel 22.27, onder c, sub 3, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 3, onder d |
onderzijde meer dan 0,5 meter en minder 1 meter boven de dakvoet |
artikel 22.27, onder c, sub 4, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 3, onder e |
bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok |
artikel 22.27, onder c, sub 5, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 3, onder f |
zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak |
artikel 22.27, onder c, sub 6, bruidsschat |
Sport- of speeltoestel, anders dan alleen voor particulier gebruik
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 3, onderdeel 4, onder a |
niet hoger dan 4 meter |
artikel 22.27, onder d, sub 1, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 4, onder b |
uitsluitend functionerend met behulp van de zwaartekracht of de fysieke kracht van de mens |
artikel 22.27, onder d, sub 2, bruidsschat |
Zwembad, bubbelbad of soortgelijke voorziening of een vijver
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 3, onderdeel 5 |
op het erf bij een woning of woongebouw |
artikel 22.27, onder e, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 5 |
niet van een overkapping voorzien |
artikel 22.27, onder e, bruidsschat |
Bouwwerk voor agrarische bedrijfsvoering
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 3, onderdeel 6, aanhef |
bouwwerk, geen gebouw zijnde |
artikel 22.27, onder g, aanhef, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 6, aanhef |
in het achtererfgebied |
artikel 22.27, onder g, aanhef, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 6, onder a en b |
voor zover het betreft:
|
artikel 22.27, onder g, onder 1 en 2, bruidsschat |
Buisleiding (niet voor gevaarlijke stoffen)
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 3, onderdeel 7 |
waarop artikel 1.1, lid 1, van het Besluit externe veiligheid buisleidingen niet van toepassing is |
artikel 22.27, onder h, bruidsschat |
Verandering van een bouwwerk
| vindplaats in bijlage II Bor | voorwaarde vergunningvrij | vindplaats onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 3, onderdeel 8, onder a |
geen verandering van de draagconstructie |
gaat niet over ruimtelijke aspecten |
|
artikel 3, onderdeel 8, onder b |
geen verandering van de brandcompartimentering of beschermde brandcompartimentering |
gaat niet over ruimtelijke aspecten |
|
artikel 3, onderdeel 8, onder c |
geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte |
artikel 22.27, onder i, sub 1, bruidsschat |
|
artikel 3, onderdeel 8, onder d |
geen uitbreiding van het bouwvolume |
artikel 22.27, onder i, sub 2, bruidsschat |
Transponeringstabel Bor, bijlage II, artikel 4a, 5, 6 en 7
In de onderstaande transponeringstabel staat per onderdeel uit de artikelen 4a, 5 en 7 van bijlage II, Bor aangeven op welk plaats deze terug komt onder de Omgevingswet:
| artikel bijlage II Bor | inhoud | artikel onder Omgevingswet |
|---|---|---|
|
artikel 4a, lid 1 onder a en b, sub 1 |
uitzondering op de regels voor vergunningvrij afwijken van het bestemmingsplan als het gaat om een activiteit in, aan of op een (voorbeschermd) rijksmonument, provinciaal monument of gemeentelijk monument |
Bbl, artikel 2.30, lid 1 bruidsschat, artikel 22.28, lid 1 bruidsschat, artikel 22.38, onder a |
|
artikel 4a, lid 1 onder b, sub 2 |
uitzondering op de regels voor vergunningvrij afwijken van het bestemmingsplan als het gaat om een activiteit bij een (voorbeschermd) rijksmonument, provinciaal monument of gemeentelijk monument |
Bbl, artikel 2.30, lid 2 bruidsschat, artikel 22.28, lid 2 bruidsschat, artikel 22.38, onder a |
|
artikel 4a, lid 2 |
uitzondering op de regels voor vergunningvrij afwijken van het bestemmingsplan als het gaat om een activiteit in een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
Bbl, artikel 2.30, lid 3 bruidsschat, artikel 22.28, lid 3 bruidsschat, artikel 22.38, onder b |
| artikel 5, lid 1, onder a |
Bij de toepassing van de artikelen 2, 3 en 4 blijft het aantal woningen gelijk. Deze eis is niet van toepassing op de gevallen, bedoeld in de artikelen 2, onderdelen 3 en 22, en 3, onderdeel 1, voor zover het betreft huisvesting in verband met mantelzorg, |
Bbl, artikel 2.22, lid 2 bruidsschat, artikel 22.23, lid 2 |
|
artikel 5, lid 2 |
De artikelen 2 en 3 zijn niet van toepassing op een activiteit die plaatsvindt in, aan, op of bij een bouwwerk dat in strijd met een vergunning Wabo is gebouwd of wordt gebruikt |
Bbl, artikel 2.22, lid 1 bruidsschat, artikel 22.29, lid 1, onder a |
| artikel 5, lid 3, onder a | Artikel 2, onderdelen 3 en 22, is evenmin van toepassing op een activiteit die plaatsvindt in een in het bestemmingsplan of de beheersverordening opgenomen veiligheidszone, getypeerd als A-zone of B-zone, rondom een munitieopslag of een inrichting voor activiteiten met ontplofbare stoffen | bruidsschat, artikel 22.39, onder a |
| artikel 5, lid 3, onder b | Artikel 2, onderdelen 3 en 22, is evenmin van toepassing op een activiteit die plaatsvindt in een gebied waarin die activiteit op grond van het bestemmingsplan of de beheersverordening niet is toegestaan vanwege het overschrijden van het plaatsgebonden risico van 10-6 per jaar als gevolg van de aanwezigheid van een inrichting, transportroute of buisleiding dan wel vanwege de ligging in een belemmeringenstrook ten behoeve van het onderhoud van een buisleiding | bruidsschat, artikel 22.39, onder b |
| artikel 5, lid 3, onder c | Artikel 2, onderdelen 3 en 22, is evenmin van toepassing op een activiteit die plaatsvindt in een gebied dat is gelegen binnen een van toepassing zijnde afstand als bedoeld in artikel 3.12, 3.18, 3.28, 3.30a, 4.3, 4.4, 4.5, 4.5a, 4.5b, 4.77 of 4.81 van het Activiteitenbesluit milieubeheer | bruidsschat, artikel 22.39, onder c |
| artikel 5, lid 4 | Artikel 3, onderdelen 1 en 2, is evenmin van toepassing voor zover voor het bouwwerk waarop de activiteit betrekking heeft krachtens het bestemmingsplan regels gelden die met toepassing van artikel 40 van de Monumentenwet 1988, zoals die wet luidde voor inwerkingtreding van de Erfgoedwet, in het belang van de archeologische monumentenzorg zijn gesteld, tenzij de oppervlakte van het bouwwerk minder dan 50 m2 bedraagt. | bruidsschat, artikel 22.28, lid 4 |
| artikel 5, lid 5 | Artikel 3, onderdeel 8, is evenmin van toepassing op een activiteit die tevens een activiteit is als bedoeld in artikel 2, onderdelen 2 tot en met 21, of 3, onderdelen 1 tot en met 7, maar niet voldoet aan de in die artikelen ten aanzien van die activiteit gestelde eisen. | bruidsschat, artikel 22.27, onder i, onder 3 |
| artikel 6 | Indien op een perceel meer gebouwen aanwezig zijn die noodzakelijk zijn voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming of indien het hoofdgebouw geen woning is, maar op het perceel wel een of meer op de grond staande woningen aanwezig zijn, wordt het achtererfgebied bepaald door het hoofdgebouw, de woning of een van de andere hiervoor bedoelde gebouwen, waarvan de voorkant het dichtst is gelegen bij openbaar toegankelijk gebied. | Bbl, bijlage I, begrip achtererfgebied |
| artikel 7, lid 1 | Indien een bijbehorend bouwwerk als bedoeld in artikel 2, onderdeel 3, bestaat uit een deel dat op meer, en een deel dat op minder dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw is gelegen en zich geen inwendige scheidingsconstructie bevindt tussen beide delen, is op het deel dat op minder dan 4 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw is gelegen artikel 2, onderdeel 3, onder b, onderdeel 2°, van overeenkomstige toepassing. | bruidsschat, artikel 22.37, lid 1 |
| artikel 7, lid2 |
Als een bijbehorend bouwwerk als bedoeld in artikel 2, onderdeel 3, wordt gebruikt voor huisvesting in verband met mantelzorg, is onderdeel f van artikel 2, onderdeel 3, niet van toepassing, mits wordt voldaan aan de volgende eisen: a. in zijn geheel of in delen verplaatsbaar, b. de oppervlakte niet meer dan 100 m2 c. buiten de bebouwde kom. |
bruidsschat, artikel 22.37, lid 2 |
Bruidsschat omgevingsplan
De 'bruidsschat omgevingsplan' bestaat uit regels die door het Rijk als onderdeel van het Invoeringsbesluit Omgevingswet automatisch zijn toegevoegd aan het tijdelijk deel van het omgevingsplan van alle gemeenten.
Gedurende de overgangsfase (tot eind 2031) gelden de regels van de bruidsschat, zolang de gemeente nog geen eigen regels heeft gesteld.