3 tips voor gebiedsontwikkeling in het omgevingsplan, ontdek ze op de Schakeldagen
Het omgevingsplan biedt volop kansen, maar vraagt ook om scherpe keuzes. Hoe maakt u daarin de juiste afwegingen voor gebiedsontwikkeling? Met deze 3 praktische tips bent u goed op weg. Wilt u nóg meer inspiratie, praktijkvoorbeelden en direct leren van collega-gemeenten? Kom dan naar de IPLO Schakeldagen en ga naar huis met concrete ideeën voor uw eigen omgevingsplan.
Tip 1
Kies voor gebiedsontwikkelingen binnen algemene regels óf in aparte hoofstukken.
Als gemeente maakt u een structuurkeuze. ‘Binnen algemene regels’ wil zeggen: gebiedsontwikkelingen worden mogelijk gemaakt via de basisregels van het omgevingsplan die de gemeente al heeft. Maar, het kan ook in aparte hoofdstukken: dan worden voor specifieke gebieden aparte, op maat gemaakte regels opgenomen, vaak per ontwikkelingslocatie of project.
Tip 2
Aparte hoofdstukken? Maak dan ook regels voor álle gebiedsontwikkelingen.
Ook als u gebiedsontwikkelingen in aparte hoofdstukken onderbrengt, kunt u nog steeds overkoepelende (algemene) regels opnemen die voor al die ontwikkelingsgebieden gelden.
Tip 3
Gebruik de handleiding Gebiedsontwikkeling in STOP/TPOD van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten.
Deze handreiking helpt gemeenten met een aanpak voor het faciliteren van gebiedsontwikkelingen in het omgevingsplan met STOP/TPOD, inclusief voorbeelden uit de praktijk.
IPLO Schakeldagen
Het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) organiseert 4 Schakeldagen door het hele land. Speciaal voor professionals in de fysieke leefomgeving die hun kennis willen verdiepen en hun netwerk willen uitbreiden. Selecteer bij Thema ‘Omgevingsplan’ en u vindt alle sessies over dit onderwerp overzichtelijk op een rij.
Praktijkvoorbeelden Arnhem, de Fryske Marren en Amsterdam
In de kennissessie ‘Praktijkvoorbeeld: gebiedsontwikkeling in het omgevingsplan van een gemeente’ nemen vertegenwoordigers van gemeenten u mee over de verschillende keuzes die zij maken in het omgevingsplan.
Kristel Hoogenboezem, adviseur ruimte bij IPLO: ‘In Den Bosch (25 juni 2026) en Apeldoorn (8 oktober 2026) zijn er vertegenwoordigers van de gemeente Arnhem. Daar kiest men voor een aanpak om gebiedsontwikkelingen in aparte hoofdstukken van het omgevingsplan op te nemen. En onderzoekt men hoe algemene regels voor ontwikkelingen en specifieke regels kunnen worden gecombineerd.’
Op de Schakeldag in Leeuwarden (2 juli 2026) is een medewerker van de Fryske Marren aanwezig. Hoogenboezem: ‘Deze gemeente zit nog meer in het opbouwproces van het omgevingsplan en heeft hierbij als uitgangspunt om de gebiedsontwikkelingen te integreren in de basisregeling.’ Tijdens de Schakeldag in Hoofddorp (5 november 2026) vertelt de gemeente Amsterdam over hun aanpak. ‘In de hoofdstad is de basisstructuur van het omgevingsplan al klaar. Daar is de gemeente bezig om gebiedsontwikkelingen binnen de bestaande structuur in te passen.’
Nog meer omgevingsplan
Naast deze sessie kunt u op de Schakeldagen ook de sessie ‘Gebiedsontwikkeling in het omgevingsplan’ volgen. Daarin maken vertegenwoordigers van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) u wegwijs in de Handreiking Gebiedsontwikkeling in STOP/TPOD. Ook hierin komen praktijkvoorbeelden van gemeenten aan bod.
Meer informatie
Wilt u meer weten over de sessies? Bekijk dan het programma van de Schakeldagen 2026 en stel uw dagprogramma samen dat aansluit op uw eigen vragen en wensen.