Uitleg bouwschil en uitwendige scheidingsconstructie

In bijlage I van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) staat:

• bouwschil: de geïntegreerde onderdelen die de binnenruimte van een gebouw scheiden van de daarbuiten gelegen onderdelen van de fysieke leefomgeving
• uitwendige scheidingsconstructie: constructie die de scheiding vormt tussen een voor personen toegankelijke ruimte van een gebouw en de buitenlucht, de grond of het water. Ook delen van andere constructies die daarop aansluiten vallen eronder, voor zover die delen invloed hebben op de scheidingsconstructie.

EPBD

De definitie van bouwschil is opgenomen omdat deze ook staat in de Europese richtlijn energieprestatie gebouwen ofwel de Energy Performance of Building Directive (EPBD). Het Bbl en de Omgevingsregeling gebruiken het begrip bouwschil eigenlijk alleen om de bepalingen uit de EPBD om te zetten. Bijvoorbeeld de bepalingen over een ingrijpende renovatie.

Voorbeelden bouwschil en uitwendige scheidingsconstructie

Voorbeelden van een bouwschil of uitwendige scheidingsconstructie zijn:

• gevel
• dak
• scheidingsconstructie tussen een woning en een niet-besloten verkeersruimte (zoals een galerij)

Een vloer van een begane grond die boven een kruipruimte ligt, is geen bouwschil of uitwendige scheidingsconstructie. Want die vloer vormt een scheiding met de binnenlucht in de kruipruimte en niet met de grond, de buitenlucht of het water.