Gelden op een locatie nog de toelatingsregels uit het tijdelijk deel van het omgevingsplan, dan gelden óók de van rechtswege toegelaten activiteiten.
Bouwregels voor windturbines staan in het omgevingsplan, het Besluit bouwwerken leefomgeving. Het Besluit activiteiten leefomgeving bevat ontwerpeisen.
Bij het toelaten van horeca speelt geur soms een rol. Instructieregels zorgen ervoor dat de geur van bedrijven op woningen aanvaardbaar is.
Bij het toelaten van horeca binnen een aandachtsgebied speelt luchtkwaliteit soms een rol. Meestal draagt horeca 'niet in betekenende mate (NIBM)' bij.
De regels om de bodem te beschermen bij een mestvergistingsinstallatie staan in paragraaf 4.88 van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal).
Regels voor bodembescherming bij opslag van mest, champost of dikke fractie staan in paragraaf 4.83 Besluit activiteiten leefomgeving (Bal).
Bij het toelaten van horeca zijn de soort horeca, het beleid en een aantal omgevingsthema's van belang. Er gelden verschillende instructieregels.
Bij toelaten van windturbines speelt geluid een belangrijke rol. Instructieregels zorgen ervoor dat het geluid van windturbines op woningen aanvaardbaar is.
Bij het toelaten van windturbines speelt slagschaduw vaak een rol. Instructieregels zorgen ervoor dat hinder door slagschaduw op woningen aanvaardbaar is.
Bij het inpassen van woningen op een locatie speelt externe veiligheid een rol. Instructieregels zorgen dat de risico’s aanvaardbaar zijn.
Bij het inpassen van woningen op een locatie speelt luchtkwaliteit soms een rol. De luchtkwaliteit bij woningen moet aanvaardbaar zijn.
Bij het ruimtelijk inpassen van een woning op een locatie spelen verschillende omgevingsthema's, zoals geluid en externe veiligheid, een rol. Er gelden ...
De regels om de bodem te beschermen bij dierenverblijven staan in paragraaf 4.82 van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal).
De Omgevingswet bepaalt wie een voorkeursrecht kan vestigen en geeft grondslagen en andere eisen voor vestiging van een voorkeursrecht.
Het rechtsgevolg van een voorkeursrecht is dat het de overdraagbaarheid van de eigendom en 4 beperkte rechten op een onroerende zaak beperkt.
Een eigenaar die wil verkopen moet de met het voorkeursrecht belaste onroerende zaak ter verkrijging aan de overheid aanbieden. Hierop zijn uitzonderingen.
Als eigenaar en de overheid het niet eens worden over de verkoop, kan de rechtbank de prijs vaststellen of bepalen dat de overheid moet meewerken aan de ...
Soms kan een vervreemder schadevergoeding eisen vanwege een voorkeursrecht. Dit staat in artikel 15.52 van de Omgevingswet.
De rechtsbescherming bij het voorkeursrecht is deels bestuursrechtelijk en deels privaatrechtelijk van karakter.
Het voorkeursrecht uit de Wet voorkeursrecht gemeenten is overgegaan naar de Omgevingswet. De Omgevingswet wijzigt het voorkeursrecht op een aantal punten.
Het overgangsrecht voorkeursrecht bepaalt dat na inwerkingtreding van de Omgevingswet het oude recht van toepassing blijft op lopende procedures.
Nadeelcompensatie gaat over schadevergoeding voor rechtmatig overheidsoptreden bij schade boven het normale maatschappelijke risico en bedrijfsrisico.
De considerans is onderdeel van de vergunning waarin de overwegingen staan. Het is de onderbouwing of de aangevraagde lozing wel of niet is toe te staan.
De inhoudelijke regels bij graven bestaan uit bodemonderzoek, gescheiden ontgraven, tijdelijk uitname en tijdelijke opslag.
Het toepassingsbereik en welke gegevens de initiatiefnemer moet aanleveren voor het saneren van de bodem uit paragraaf 4.121 van het Bal.
(naar homepage)