Overzicht
Verbeuren
Als een overtreding niet binnen een in een last onder dwangsom gestelde termijn is beëindigd, verbeurt de overtreder een opgelegde dwangsom. Dit betekent dat de overtreder het bedrag van de dwangsom aan het bevoegd gezag (het bestuursorgaan dat de dwangsom heeft opgelegd) moet betalen.
Verblijfsgebied en verblijfsruimte
Met een verblijfsgebied bedoelt het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl): een gebruiksgebied of een gedeelte daarvan voor het verblijven van personen.
Een verblijfsgebied kan worden onderverdeeld in verblijfsruimten of andere ruimten (waaronder ook de onbenoemde ruimten). Voorbeelden van een verblijfsruimte zijn een woonkamer, slaapkamer en keuken.
Verdrag van Aarhus
Verdrag over toegang tot informatie, inspraak in besluitvorming en toegang tot de rechter bij milieuzaken.
Lees meer op Verdrag van Aarhus.
Vergunningcheck
De Vergunningcheck is één van de onderdelen van het Omgevingsloket. Met de Vergunningcheck kunnen inwoners en bedrijven controleren of ze hun idee mogen uitvoeren op een bepaalde locatie. Na het beantwoorden van vragen zien ze het resultaat: is er bijvoorbeeld een vergunning of een melding nodig?
Lees meer over de Vergunningcheck in het Omgevingsloket.
Vergunningvrij bouwen: bebouwingsgebied
Achtererfgebied en de grond onder het hoofdgebouw, uitgezonderd de grond onder het oorspronkelijk hoofdgebouw (dit staat in Bijlage I Bruidsschat omgevingsplan). Zie voor meer informatie 'Bijbehorende bouwwerken'.
Vergunningvrij bouwen: bijbehorend bouwwerk
Uitbreiding van een hoofdgebouw of functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak (dit staat in Bijlage I Besluit bouwwerken leefomgeving).
Meer informatie, zie 'Bijbehorende bouwwerken'.
Vergunningvrij bouwen: hoofdgebouw
Gebouw, of bouwkundig en functioneel te onderscheiden gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor het verrichten van andere activiteiten dan bouwactiviteiten die op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit op het perceel zijn toegestaan en, als meer gebouwen op het perceel aanwezig zijn, gelet op die toegestane activiteiten het belangrijkst is (dit staat in Bijlage I Besluit bouwwerken leefomgeving).
Op bouwlocaties wordt soms tijdelijk een woonunit geplaatst. Bij een nieuw te bouwen woning staat zo’n tijdelijke woonunit voor een langere periode. Die tijdelijke woonunit zal daarom meestal een hoofdgebouw worden. Bij het verbouwen van een woning voor kortere tijd kan dat anders liggen. Daar is namelijk al een gebouw aanwezig. Waar precies de grens ligt tussen wel of geen hoofdgebouw is niet te zeggen. De gemeente beslist uiteindelijk.
Vergunningvrij bouwen: hoogte erfafscheiding
De hoogte van een erfafscheiding wordt loodrecht gemeten aan de kant waar het afgewerkt terrein het hoogst is, waarbij plaatselijke, niet bij het verdere verloop van het terrein passende, ophogingen of verdiepingen aan de voet van het bouwwerk, anders dan noodzakelijk voor de bouw daarvan, buiten beschouwing blijven (dit staat in artikel 2.23 Besluit bouwwerken leefomgeving).
Vergunningvrij bouwen: huisvesting in verband met mantelzorg
Huisvesting in of bij een woning van één huishouden van ten hoogste twee personen, van wie ten minste één persoon mantelzorg verleent aan of ontvangt van een bewoner van de woning (dit staat in Bijlage I Besluit bouwwerken leefomgeving). Dit is vooral van belang voor 'Bijbehorende bouwwerken'.
Vergunningvrij bouwen: mantelzorg
Intensieve zorg of ondersteuning, die niet in het kader van een hulpverlenend beroep wordt geboden aan een hulpbehoevende, ten behoeve van zelfredzaamheid of participatie, rechtstreeks voortvloeiend uit een tussen personen bestaande sociale relatie, die de gebruikelijke hulp van huisgenoten voor elkaar overstijgt, en waarvan de behoefte met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur kan worden aangetoond (dit staat in Bijlage I Besluit bouwwerken leefomgeving).
Vergunningvrij bouwen: openbaar toegankelijk gebied
Wegen als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder b, van de Wegenverkeerswet 1994, en pleinen, parken, plantsoenen, openbaar vaarwater en ander openbaar gebied dat voor publiek algemeen toegankelijk is, met uitzondering van wegen alleen bedoeld voor de ontsluiting van percelen door langzaam verkeer (dit staat in Bijlage I Besluit bouwwerken leefomgeving).
Vergunningvrij bouwen: ruimtelijk deel
Met de Omgevingswet wordt bouwen in een technisch en ruimtelijk deel gescheiden.
In het ruimtelijk deel van het bouwen wordt het bouwwerk getoetst aan de regels voor de fysieke leefomgeving. Voorbeelden zijn de bouwhoogte en het bebouwingspercentage. Er zijn ook regels over het uiterlijk van een bouwwerk (welstand) en de toegekende functies aan locaties.
De regels voor het ruimtelijk deel van het bouwen staan in het (tijdelijk deel van het) omgevingsplan. Het ruimtelijk deel van het bouwen kan vergunningvrij, meldingsplichtig of vergunningplichtig zijn.
Het ruimtelijke deel van het bouwen wordt in de systematiek van de Omgevingswet een omgevingsplanactiviteit genoemd.